１月の関東圏平均相場は+1.2％と高い伸びを見せ、昨年10月以降の３カ月続落から反転しました。需給バランスも昨年８月以来の買い先行となり、25年相場は好スタートを切りました。
　
上昇相場を牽引したのは高額名門～中堅上位の価格帯です。総額１０００万円以上が＋1.7％と高い伸びを見せ、５００万円以上も0.7％上昇しました。春のシーズンを見据え、富裕層と法人の動きが目立ちます。

昨年秋以降、年会費値上げの影響で売り一色だったお手頃価格帯は、買いが先行し、相場が上昇する銘柄が一部で出てきています。年会費をめぐる処分が概ね一巡したとみられます。
　
地域別では、名門人気と近場志向から、東京が＋2.1％と好調を維持しました。また、山梨（＋3.8％）と信越（＋2.1％）が大きく上昇し、猛暑で人気を呼んだ涼しい高原リゾートコース（河口湖、大浅間など）は冬期を迎えてもなお品薄状態にあります。

一方、昨年9月以降、下落基調が続き、年間6.5％値下がりした千葉が、1月は＋2.1％と久々の上昇を見せました。

今後は法人の需要期が到来し、春のシーズンに向け個人の物色も盛んになるとみられます。相場はいよいよ春高に向け、助走が始まったとみていいでしょう。