5カ月続伸、上昇基調揺るがず

会員権相場が堅調な歩みを続けています。５月の関東圏平均相場は＋0.5％で１月から５カ月続伸し、年初からの上昇率は3.4％となりました。26年の上昇相場を牽引してきた総額１０００万円以上の高額コースは＋0.2％と一服気味でしたが、中堅コースが好調でした。

中堅上位の５００万円以上（+1.2％）では、ザ・ロイヤルと富嶽ＣＣの経営権を取得した太平洋クラブが月間＋１７０万円と大きく伸びました。太平洋クラブは７月から新規会員募集を予定しており、人気が集まりそうです。

中堅下位の１５０万円以上（+1.4％）では比較的涼しい富士小山と河口湖が25万円の上昇を見せました。今年も猛暑が予想されており、涼しいリゾートコースが注目されています。
　
需給状況は売りに対する買い倍率が０・98でほぼ売り買い拮抗となりました。２月以降、１倍を下回る状況が続きます。１～５月の買い倍率では70万円未満が０・59と突出して低く、需給全体を押し下げています。相次ぐ年会費の値上げなどが影響しているとみられます。
　
様子見ムードが散見された４月からは相場、需給とも改善傾向がうかがえますが、中東不安もくすぶっており、先行きはなお不透明と言えます。